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¿Cómo sacar el certificado catastral en Colombia?

El certificado catastral es uno de los documentos más importantes relacionados con una propiedad.

Y es que, además de las escrituras o título de propiedad, esta certificado avala datos fundamentales sobre nuestros bienes inmuebles o terrenos.

Para que lo tramites rápidamente, aquí te contaremos cómo sacar el certificado catastral, así como otros datos que debes de conocer sobre este documento.

Así, sabrás cómo obtenerlo fácilmente.

¿Qué es el certificado catastral?

Emitido por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi o IGAC por su abreviatura, el certificado catastral es un documento que acredita la correcta inscripción de un predio o inmueble al registro catastral nacional.

Además, de que también contiene datos fundamentales acerca de tu propiedad. Por ejemplo, el tamaño del mismo, sus características, si se ha hecho alguna modificación, así como el avaluó de la misma.

La expedición del certificado catastral, ya que acredita que la propiedad ha cumplido con el proceso para ser registrado en la base de datos del mismo.

Además, de que fue avaluada por un perito experto dando así certeza de que la propiedad cumple con sus obligaciones correspondientes.

¿Para qué sirve el certificado catastral?

A grandes rasgos, el certificado catastral se usa para relacionar un bien y su propiedad contigo. Básicamente, avala que tú eres el titular del mismo.

También se encarga de comprobar que tu propiedad está correctamente inscrita en los registros de catastro.

Para trámites, el certificado catastral es utilizado, por ejemplo, para la solicitud de créditos bancarios, créditos hipotecarios, así como para la adjudicación de viviendas de interés social o de programas públicos.

El certificado catastral también se usa para la expedición de la libreta militar, las declaraciones de renta, así como otros fines de trámites notariales tanto relacionados directa como indirectamente con tu inmueble.

¿Qué datos necesito para solicitar el certificado catastral?

Los datos requeridos para solicitar tu certificado catastral son los siguientes:

  • Nombre completo.
  • Número de identificación (DNI).
  • Intereses y objeto de la petición.
  • Email.
  • Número de teléfono.
  • Dirección precisa del inmueble.
  • Otros datos relacionados con el inmueble.

A grandes rasgos, estos son los datos que se te solicitarán para emitir el certificado catastral.

Es importante que la solicitud la realice el propietario del inmueble, ya que en caso de no ser el titular, tendrás que contar con el permiso adecuado para solicitarlo.

¿Cómo solicitar el certificado catastral?

En la actualidad, existen dos formas para solicitar tu certificado catastral. La primera es acercarte directamente a las oficinas del registro catastral, aunque la segunda, en línea, es la más sencilla.

Para descargar el certificado catastral en línea sigue estos pasos:

Paso 1: Entra a la página web: https://tiendavirtual.igac.gov.co/

Paso 2: Da clic en Certificados y servicios.

Paso 3: Luego presiona en Certificados Catastrales.

Paso 4: Allí tendrás que registrarte en el sistema ingresando los datos en el formulario correspondiente.

Paso 5: Posteriormente da clic en Nueva Solicitud para, posteriormente, elegir certificado catastral nacional.

Paso 6: Selecciona el destino del certificado y si tienes predios, indícalo en el formulario.

Paso 7: Posteriormente, finaliza con los pasos y comprueba los datos.

Paso 8: Ahora solo descarga el certificado catastral y listo.

Gracias a la Resolución 702 del 24 de mayo de 2023 el IGAC ya no cobra por la emisión del certificado catastral.

Ahora es completamente gratuito el solicitar el certificado catastral, además de que ya puedes descargarlo e imprimirlo en la comodidad de tu hogar.

Marcos Sebastián González Castañeda.

¡Hola! Me llamo Marcos Sebastián González Castañeda. Soy el encargado de escribir los artículos que estás leyendo Me apasiona el Marketing y las historias. Nunca estoy quieto, soy copywriter y dueño de un grupo de agencias de marketing para pequeños negocios. Aquí te dejo mi Curriculum y mi experiencia:

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